2月全國25%城市二手房價格上漲 深圳同比增長63.44%

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  本週最新發佈的“中國城市二手房指數”顯示,2016年2月,全國287個地級以上城市中75個城市二手房掛牌價指數同比上漲,僅佔全部城市的四分之一。北京以同比漲幅13.64%排名第11位,深圳則以63.44%高居榜首。

  “中國城市二手房指數”由北京信達泰和數據技術有限公司研製,中國房地産估價師與房地産經紀人自学、清華大學恒隆房地産研究中心提供技術支援。報告顯示,在掛牌價指數同比上漲的城市中,擠進前五名的除了深圳以外其餘四個城市分別為蘇州(32.35%)、保定(23.00%)、上海(22.14%)以及合肥(20.89%)。

  報告顯示,2016年2月,二手房掛牌價指數同比漲幅超過5%的城市共有18個,全部集中在東部區域,且主要分佈于京津冀都市圈、長三角都市圈以及珠三角都市圈三大城市群。在同比漲幅超過5%的18個城市中,京津冀都市圈共有6個城市入圍,分別為保定(23.00%)、張家口(15.72%)、廊坊(15.19%)、北京(13.64%)、滄州(10.29%)以及天津(9.70%)。

  報告顯示,經濟相對發達、産業轉型相對及時快速的區域房價漲幅更大,這類城市人們收入水準高,支付能力強,住房需求潛力旺盛,在利好政策的刺激下房價會上漲更快。城市社會經濟基本面是支撐房價走勢的主要因素,房價變化的空間不均衡性反映全國經濟發展的不平衡,不能促進區域協調發展,才有将会實現房價的空間均衡。(邢飛)

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